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🏨💎 INVESTISSEMENT PREMIUM – HÔTEL & IMMEUBLE R+11 EN EXPLOITATION | ZONE 4 – ABIDJAN 💎🏨 🌟 Une opportunité patrimoniale rare sur le marché ivoirien Dans le cadre d’un mandat exclusif, nous proposons à la vente un actif immobilier de premier ordre situé à Zone 4, sur le prestigieux Boulevard de Marseille, face au restaurant Le Méchoui. Cet immeuble professionnel R+11, actuellement exploité dans les secteurs de l’hôtellerie et de la restauration, constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs institutionnels, groupes hôteliers, family offices ou holdings régionales. 🏢 Caractéristiques de l'actif 📍 Localisation : Boulevard de Marseille – Zone 4 🏗️ Type : Immeuble professionnel R+11 📐 Surface totale : 4 856 m² ✅ Atouts stratégiques Emplacement premium à forte visibilité Axe routier majeur d'Abidjan Quartier d'affaires et de services très recherché Forte fréquentation nationale et internationale Excellente accessibilité 🏨 Exploitation clé en main L'acquisition comprend : ✔️ Le fonds de commerce hôtelier ✔️ L'activité de restauration ✔️ L'ensemble du mobilier professionnel ✔️ Les équipements d'exploitation ✔️ Les installations techniques 💡 L'actif est immédiatement opérationnel et générateur de revenus, sans travaux ni investissements complémentaires majeurs. 🎯 Profil d'investisseur recherché Cette acquisition est particulièrement adaptée à : Groupes hôteliers internationaux Investisseurs institutionnels Family offices Fonds immobiliers Holdings africaines Sociétés de gestion d'actifs 📈 Potentiel d'investissement ✅ Actif rare et difficilement reproductible ✅ Emplacement stratégique à long terme ✅ Revenus d'exploitation immédiats ✅ Forte valeur patrimoniale ✅ Potentiel de revalorisation important ✅ Secteur hôtelier en croissance à Abidjan 📄 Dossier complet disponible après manifestation d'intérêt sérieuse. 💰 Prix de vente : 12 000 000 000 FCFA 🤝 Marge de négociation envisageable dans le cadre d'un dossier solide et motivé. 📍 Une opportunité unique d'acquérir un actif emblématique au cœur de Abidjan, l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Afrique de l'Ouest.