Appartement

🏢 À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT R+5 À MARCORY ZONE 4 🏢 Une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de l’un des quartiers les plus stratégiques d’Abidjan. Situé à Marcory Zone 4, Rue du Canal, cet immeuble de rapport R+5, édifié sur une importante parcelle de 1 800 m², bénéficie d’une large façade, d’une excellente localisation et d’une situation locative particulièrement attractive. 📍 Localisation : Marcory Zone 4 – Rue du Canal 📐 Superficie : 1 800 m² 🏢 Immeuble : R+5 💰 Prix de vente : 3,8 milliards FCFA 🏠 Composition par niveau Chaque palier comprend : ✔️ 1 studio ✔️ 1 appartement de 2 pièces ✔️ 1 appartement de 3 pièces ✔️ 1 appartement de 4 pièces ✔️ 1 appartement de 5 pièces ✨ Prestations exclusives 🌊 Penthouse de 5 pièces en rooftop, avec piscine privative 🌿 Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée, côté façade, avec accès direct au jardin 🏢 Immeuble entièrement loué et très bien entretenu 💰 Un actif immobilier générateur de revenus 📈 Revenus locatifs bruts annoncés : 80 000 000 FCFA par trimestre, soit environ 320 000 000 FCFA par an. 🌟 Les principaux atouts : Emplacement premium à Zone 4 Grande parcelle de 1 800 m² Immeuble entièrement occupé Revenus locatifs déjà générés Penthouse avec piscine privative Excellent potentiel patrimonial et locatif Opportunité idéale pour investisseur institutionnel, société ou particulier à la recherche d’un actif immobilier de premier ordre 💡 Un immeuble de rapport rare, combinant emplacement stratégique, revenus locatifs et fort potentiel de valorisation au cœur de Marcory Zone 4. 📞 Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite privée.